央产房百问百答（八）

阳台按建筑面积的50%计入核定面积；复式结构的阁楼按建筑面积70%计入核定面积。

公租房也合并计算面积，超标款在公租房的单位交，补偿标准是双倍计租（即从职工开始租房到现在所交全部租金在补一倍）。

以房改成本价购买公有住房时，无论其中一方或双方是否享受工龄、职级和其它政策优惠，均核定为夫妻双方的住房面积。

①夫妻双方离异前购买了一套公有住房的，离异后，无论是否得到住房，面积核定为公有住房的面积，若未达标，可申请领取差额补贴。

②夫妻双方离异前购买了两套公有住房的，离异后，分两种情况：第一种情况是一方得到两套住房，一方未得到任何住房。第二种情况是夫妇双方各自得到一套住房。上述两种情况下，双方都应按两套住房核定面积，若超标，做好超标处理。