央产房百问百答（六）

不可以直接办理除继承之外的产权变更业务。

如需办理其他业务，需先到房屋原产权单位补交成本价款，即补缴当年成本价×面积×6%的费用，由原产权单位向房屋所在区县的房管局开具已补交成本价款的证明，并变更为“成本价出售住房”的产权证后，再持相关材料到交易办公室审核住房档案。远郊区县另有规定的按其规定办理。

在京中央单位已购职工住宅暂不得上市交易，只能办理继承、遗赠、离婚析产、夫妻间房屋转移及变更、法院判决等不改变房屋性质的业务。对于拆迁安置的经济适用房业主拿拆迁协议联系产权单位，单位同意后可以申请办理其他上市业务。

部级干部购买的专为部级干部建设、购买的住房和普通住宅楼房，以及已故领导干部配偶按部级干部标准购买的住房，暂不得上市交易。